На підставі комплексного дослідження за умов земельної реформи виявлено основні тенденції зміни ефективності використання земель, формування землеволодінь і землекористувань, рівня землевіддачі в сільсько-господарських підприємствах різних форм власності та господарювання, чинники, що стримують підвищення ефективності використання земельних угідь. Розвинуто підходи до побудови земельних відносин, адекватних ринковій економіці, що передбачає створення регульованого ринку землі та дотримання інтересів власників земельних часток (паїв). Запропоновано здійснювати державний контроль за купівлею-продажем землі через аукціони з фіксованою нижньою межею ціни на рівні експертної оцінки, яка враховує ряд коригуючих чинників, а також з визначенням чіткого переліку осіб, які мають право на купівлю землі. Узагальнено специфічні особливості землі як товару й уточнено поняття "агрокапітал" як частину земельного капіталу. Надано пропозиції щодо регулювання земельних відносин на базі вивчення зарубіжного досвіду. Обгрунтовано систему показників економічної ефективності використання земельних угідь. Уточнено методичні підходи до здійснення грошової оцінки та встановлення ціни на землю за умов ринку. Розглянуто питання стосовно взаємозв'язку орендної плати за землю та земельної ренти. Розроблено економіко-математичну модель оптимізації галузевої структури реформованих підприємств з урахуванням процесу відтворення родючості грунтів, а також кон'юнктури ринку як чинника підвищення ефективності використання землі.

  Завантажити