Корнєєв В. В. Кредитне забезпечення житлового будівництва в Україні: можливості відновлення / В. В. Корнєєв, Д. В. Демченко // Формування ринк. відносин в Україні : зб. наук. пр.. - 2019. - № 4. - С. 55-61. - Бібліогр.: 8 назв. - укp.Предмет дослідження - сукупність відносин між банками як іпотечними кредиторами та домогосподарствами (як позичальниками) з приводу кредитування житлового будівництва в Україні. Мета роботи - обгрунтування можливостей відновлення кредитування житлового будівництва в Україні та подальшого розвитку ринку житлової іпотеки. Методологія проведення роботи - методологічною основою дослідження є діалектичний метод пізнання, положення теорії інвестування, грошей і кредиту, іпотеки. Використані такі методи: системний, узагальнення, аналізу і синтезу, спостереження, статистичний - при дослідженні особливостей розвитку ринків іпотечного кредитування та житлового будівництва; порівняння, формалізації - для визначення перспектив розвитку ринку житлового будівництва з використанням іпотечних кредитних механізмів. Результати роботи - розглянуті питання кредитного стимулювання розвитку житлового будівництва в Україні, зокрема через іпотечні інструменти. Матеріал подано у розрізі динаміки банківських кредитів домогосподарствам на придбання, будівництво та реконструкцію житла. Визначені особливості сучасного розвитку ринків житлового будівництва та іпотечного кредитування України, зокрема: переважання активності торговельних угод на вторинному ринку житла; стагнація житлової іпотеки; збереження значних фінансових ризиків здійснення іпотечних операцій; значна залежність стану ринку іпотеки від циклічних коливань економіки і очікувань домогосподарств. Обгрунтовані нові можливості кредитування житлового будівництва. Пропозиції стосуються розвитку первинного і вторинного ринків житла з активізацією іпотеки для таких цілей. Висновки: кредитування житлового будівництва на основі іпотеки постійно є актуальним і потребує використання нових можливостей свого вирішення. У сучасних умовах іпотека виступає фінансовим інструментом розвитку ринку нерухомості. За умов забезпечення макрофінансової стабільності можливості кредитного стимулювання і убезпечення придбання житла на первинному і вторинному ринках є надзвичайно важливими. Водночас це визначає і перспективи розвитку будівельної сфери на основі її іпотечного кредитування для задоволення потреб житла. Такий фінансово-промисловий сегмент економіки є багатокомпонентним, який поєднує дотичні сфери діяльності банків, будівельних організацій і домогосподарств (останніх як споживачів іпотечних продуктів банків та набувачів житла у новобудовах). Банки виступають як партнери будівельних організацій і населення протягом всього строку іпотечного кредитного договору. Індекс рубрикатора НБУВ: У9(4УКР)262.251.2 + У9(4УКР)262.245
Рубрики:
Шифр НБУВ: Ж69574 Пошук видання у каталогах НБУВ
Повний текст Наукова періодика України Додаткова інформація про автора(ів) публікації: (cписок формується автоматично, до списку можуть бути включені персоналії з подібними іменами або однофамільці) ![](/irbis_nbuv/images/info.png) Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"
|