Операції з нерухомим майном (НМ) були і залишаються одним із найбільш тінізованих секторів національної економіки. Пандемія COVID-19 і запроваджені у 2020 р. карантинні заходи, скеровані на запобігання її поширенню, спричинили різке зростання рівня тінізації сектора операцій із НМ, перекресливши позитивну тенденцію попередніх років. Мета дослідження - пошук та обгрунтування шляхів детінізації сектора операцій із НМ. Проведено аналіз зміни рівня тінізації сектора операцій із НМ у 2020 р. Встановлено, що карантинні обмеження, запроваджені у 2020 р., справили короткостроковий, але сильний негативний вплив на активність на ринку нерухомості, та стали драйвером зростання рівня тінізації сектора операцій із НМ. Акцентовано увагу на оренді житлової нерухомості, як одному з найбільш тінізованих сегментів сектора операцій із НМ. Висвітлено та критично оцінено прогалини у здійснених в останні роки заходах із детінізації сектора операцій з НМ, зокрема: законопроєкт N 3618 "Про ріелтерську діяльність в Україні"; законопроєкт N 3928-1 "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо стимулювання детінізації доходів від здачі в оренду нерухомого майна"; запровадження єдиної бази даних звітів про оцінку нерухомості; діяльності податкових органів у напрямі виявлення тіньових операцій на ринку оренди житлової нерухомості. Для мінімізації рівня тіньової складової сектора операцій з НМ запропоновано: провести інформаційно-роз'яснювальну роботу щодо переваг легальної діяльності на ринку оренди нерухомості, зокрема, щодо захисту прав орендаря та орендодавця у відносинах найму житла; внести зміни до Податкового кодексу України щодо оподаткування доходів, отриманих від операцій з оренди житла; створити портал "Легальна оренда" та ін.

 Наукова періодика України 

---

Додаткова інформація про автора(ів) публікації:
(cписок формується автоматично, до списку можуть бути включені персоналії з подібними іменами або однофамільці)

• Сторонянська Ірина Зеновіївна (економічні науки)
• Дуб Андрій Романович (економічні науки)

  Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"