Наведено аналітичний огляд перспективних тенденцій багатоквартирного житла на наступні 15 років. Ці тенденції прогнозуються на підставі аналізу міжнародного досвіду, зокрема країн Європи. Прогноз загалом базується на поточній економічній ситуації та демографічних тенденціях в Україні. Найбільш імовірним трендом є зростання ролі енергоефективності в оцінці споживчих характеристик житла. Існує великий вітчизняний і зарубіжний досвід застосування засобів енергозбереження. Зменшення поверховості також є доволі прогнозованою, оскільки 3 - 5-ти поверхова забудова може мати щільність співставну з 8 - 9ти поверховою забудовою. Малоповерхова забудова має багато якісних переваг. Передбачається збільшення різноманітності квартир, що відповідатиме різним життєвим укладам покупців. Ця тенденція зараз перебуває на початковому етапі. Екологічність матеріалів стає вагомим чинником при виборі житла, оскільки це безпосередньо впливає на якість життя. Якість проживання поступово ставатиме найголовнішим критерієм під час купівлі нерухомості, а не кількість метрів квадратних як у минулому. Однією з негативних на найбільш імовірно прогнозованих тенденцій є зростання частки аварійного та малопридатного житла для проживання. Цей проноз базується на зношеності інфраструктури, негативним демографічним та економічним трендам. Передбачається також зростання важливості художньо-естетичного чинника. Однак імовірність такого розвитку ситуації є меншою, ніж вищезазначених трендів. Урізноманітнення форм управління житлом може стати однією з форм ефективнішого та якіснішого використання житлового фонду. Модернізація житлового фонду є одним із найважливіших і прогнозованіших трендів на наступні 15 - 30 років. Ця тенденція триватиме навіть до 2050 р. Відновлення кооперативного будівництва також є однією з менш прогнозованих, оскільки процес кооперації вимагає активного залучення. Поява житлової політики, як вагомого інструменту соціально-економічного розвитку може стати вагомим інструментом розвитку житлового будівництва.

 Наукова періодика України 

---

  Якщо, ви не знайшли інформацію про автора(ів) публікації, маєте бажання виправити або відобразити більш докладну інформацію про науковців України запрошуємо заповнити "Анкету науковця"